根据规划，北海岸创新走廊横跨生态新镇榜鹅地铁站和成熟社区兀兰地铁站。一般相信，这个走廊将吸引电子、生物和可替代能源行业的研发机构入驻。
这个规划的初衷是，新加坡人口未来17年可能会达到近700万人，按照宜居的概念，新加坡计划将办公室和居住点的距离拉近，减少员工的通勤，以减少公共交通的压力。因此，北部创新走廊紧靠的兀兰、三巴旺和榜鹅三大居住区，是能够达成这样的设想的。
此外，由于这个地区也紧邻马来西亚新山，因此当吸引来自新山的白领员工时，同样可以缓解从新山到市区的交通。
有分析说，目前的三巴旺船厂很可能会拆除，届时整个创新走廊成为濒海走廊，相信吸引力会大增。
此外，由于马来西亚在紧靠新加坡的柔佛州发展伊斯甘达开发区，吸引大量劳动密集型企业，因此，新加坡的北海岸创新走廊，可对伊斯甘达构成研究、开发和产品设计的补充。
由于兀兰目前就有地铁线抵达裕廊和市中心，另一条直达圣淘沙的地铁线也在建设中，因此，这个创新走廊可以说和市区商业中心的衔接也不成为问题。尤其是，那里的居民未来可以很方便地在这个园区找到较为高端的白领工作。
兀兰和三巴旺的居民对这个消息理应感到高兴，因为这个走廊显然会使得当地的房地产涨价，尤其是大量外来人才可以让房屋的租金升高。
