夫妻只一方为新加坡籍能买四房式组屋吗?

星期二, 十月 11, 2016



一位名为Agnes Teh读者的来信在各大新加坡主流媒体刊登,该读者在信中向权威机构发问:最近要买房了,男方是新加坡国籍,女方是中国籍并持有SP工作准证,这样的情况下是否能够购买四房的组屋?

文章的标题是:Can a Singaporean married to a Chinese national apply for a four-room flat?

标题中,特别指出了另一方是中国籍配偶。

随后,权威机构就该问题做出了回答:

针对这个问题,有两种情况。

第一:直接向建屋局购买新的组屋。

法律规定,夫妻双方中若只有一方为新加坡国籍,另一方为既不是新加坡公民也不是PR的话,不能购买新的四房组屋,只能申请一个名为非公民配偶购房计划(Non-Citizen Spouse Scheme for new flats),在指定地区购买两房的新组屋,该计划还需要申请者满足一定的收入标准。

如果想换更大的组屋,夫妻双方必须都是公民或者一方为公民一方为PR。

第二: 直接在市场上购买二手组屋。

如果夫妻双方身份未达到上述要求,还有另一选择可参考——购买二手组屋。

若夫妻双方中有一方年纪在21岁到35岁之间,而另一方持有长期签证或者有效期在6个月以上的工作准证,便可以在二手组屋交易市场上选购四房组屋。

若夫妻双方中有一方年龄达到35岁或大于35岁,另一方配偶则必须持有合法的的访问准证或者工作准证。

倘若访问准证或工作准证快要到期,必须要在购房前延长有效准证。

HDB官网为申请者提供了电子服务,方便购房者在买房前查询自己是否符合相应的购房条件,这些电子服务是以个人信息为基础,例如年纪,婚姻状态,身份状态等,检测购房申请者有权利申请房子的类型。

该新闻一出,广大的网友又不淡定了。



“无论她爱不爱他,她都利用他得到了房子”



还有的网友一看到标题里有“Chinese national ”的字样后又开始把矛头转向了中国人...


“政府不应该轻易让中国人通过PR和公民的申请啦...那些在食阁工作的中国人太粗鲁了,还有那些中国女人到处忙着开设24小时按摩店,也是醉了!”


也有部分新加坡人表达了自己的不满...



“真是可笑,双方都是新加坡公民的夫妇不能直接买HDB, 一方公民一方PR的夫妇只要收入达标就可以直接买新的组屋,还把不把新加坡人放在第一位了?最终还是PR福利享尽..... ”

尽管这则回复的标题用了“Chinese National”字眼,也是针对该读者的情况进行回答,上述的规定并不是中国人的特权,适用任何符合以上条件的夫妇,只有符合条件,都可以遵照新加坡法律合法购房。

不过,归根结底,作为单身汪的你首先得有个男/女朋友。


非公民配偶购房计更多详细说明请移步:

http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/resale/non-citizen-spouse-scheme


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