新加坡讯,新加坡的房地产股今天大跌,来到一年来的最低点。之前新加坡政府收紧了公共住屋的政策,减少的信贷贷款期限,并限制外国人买组屋。
追踪新加坡32只股票的新加坡房地产指数今天闭市时下跌1.4%,为911以来的最低。
新加坡已经降低了买政府组屋时的贷款年限,从30年降低到25年。
同时,政府组屋房屋贷款每月偿还贷款比率,从35%下调到30%。
此外,从即日起,外籍家庭在成为新加坡的永久居民后,三年以后,才能在公开市场购买转售组屋。
新加坡有82的居民居住在振幅组屋中。
这项政府组屋政策的调整,也影响了私人发展商,因为这些公司也依赖组屋拥有者提升到公寓。
花旗银行分析师指出,新的措施对新加坡的私人住宅市场也是负面的,因为住宅提升者的需求在私人住宅市场占据很大一部分。组屋销售疲弱就会影响到提升者在组屋上的赚钱能力。
凯德置地今天股价下跌2.3%,来到2.93新元,为2012年7月24以来的最低。城市发展下跌2.2%,为9.79新元。