• 2014年4月17日

    香港二手楼价指数创15周新高

        香港4月17日电,中原地产研究部高级联席董事黄良升17日表示,反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报119.04点,创15周新高,按周升0.18%。

        黄良升表示,3月25日新界白石住宅地皮低价批出,新界楼价率先回软,新界西及新界东的大型屋苑楼价指数均录得下降。新界西按周跌0.82%,报99.35点。新界东按周跌0.49%,报119.62点。

        市区及新界地价出现分歧。4月9日三幅官地售出,港岛筲箕湾住宅地售价理想,但新界大围住宅地皮却售价欠佳,反映市场对市区及新界楼市的展望各异:市区企稳,新界回软。

        3月20日联储局预告2015年加息,反而利好市区楼价,特别是在豪宅市场。港岛指数连升二周,本周升0.75%,上周升2.38%,累计升3.15%,报129.78点创23周新高。九龙指数本周微跌0.08%,上周升1.14%,二周计累升1.06%,报115.89点。

        黄良升表示,4月16日美联储主席耶伦重申低息,仍有待5月上旬公布的中原城市领先指数开始反映。

        据介绍,当日公布的指数是根据2014年4月7日至13日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2014年3月24日至30日签临时买卖合约。(新华社)