新加坡讯，新加坡房价进入严冬，租金下跌、私人住宅价格下跌，连公共住宅的价格也在下跌。尽管房地产业者一篇哀嚎，但新加坡政府咬定打房政策不放松。
租金全面下跌
新加坡私人住宅、办公楼和零售店面的租金在第三季全面下滑。一方面是供应过多，另一方面则是需求疲弱，导致租金大幅度下滑。
市区重建局的数据显示，新加坡的私人住宅租金指数第一季度下滑了1.3%，为连续第10个季度下滑；办公室的租金下滑了2.1%，为连续第四个季度下滑；零售店面的租金下滑了1.9%，为连续第五个季度下滑。
新加坡政府为了打击房地产价格不断攀升，在2013年开始出台一系列抑制房地产市场的政策。这导致私人住宅的价格不断下跌。
与此同时，市场上大量新建成的公寓单位未来两年将涌向市场，而新加坡的外籍员工人数却因为当局移民政策收紧而不断减少，导致住宅租赁市场一蹶不振。
据大和证券的预测，新加坡办公室租金到2018年底，可能再下跌25%。这是因为全球经济阴云笼罩，抑制了对办公室的需求。
住宅价格继续下跌
市区重建局的数据还显示，今年第一季的私人住宅价格，比上一季下跌了0.7%，比去年第四季的0.5%跌幅加大。
其中，中央区以外下跌1.3%，其他中央区保持不变，核心中央区则上涨0.3%。有地私宅价格则下滑1.1%。
另外，公共住宅当局建屋局的数据显示，今年第一季度的政府组屋转售价格滑落。组屋转售价格指数从去年第四季度的134.8下滑到今年第一季度的134.7，下滑0.1%。
当局咬定打房政策不放松
对于房地产继续降温，房地产业者一直呼吁当局放松政策，但新加坡政府不为所动。
今年的财政预算公布时，财政部长王瑞杰就表示，现在谈放松房地产冷却措施，还为时尚早。
昨天，新加坡国会上，有议员在部门开支预算辩论时呼吁解除房地产降温措施。国家发展部长黄循财解释说，现在的措施“有效地稳定了房地产市场”，太早放宽措施的话，可能会造成未成熟市场的反弹。
他说：“尽管如此，我们知道房地产市场，被更广泛的经济和全球活动影响。”
黄循财补充，政府密切监督房地产市场，在需要作出反应时，政府也会已做好准备。
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