• 2013年6月1日

    新加坡等国房地产在珠三角展销获追捧

    综合讯,内地楼市调控日益收紧,投资客纷纷瞄准海外市场,吸引大批海外房企涌入中国。新一届珠三角房博会昨天开幕,首次设置海外楼盘展区,汇聚近三百个海外楼盘,是参加内地楼盘的三倍,并用“投资30万欧元房产全家移民欧洲”等广告诱惑顾客。有专家表示,海外楼盘虽为内地资金提供保值升值空间,但风险也很大。

    有中国南方房地产市场风向标之称的珠三角房博会昨天在广州开幕,为期三天。来自美国、澳洲、新加坡、英、德等11个国家和地区的近300个楼盘参展,数量超过国内楼盘两倍以上。

    “这显示金融危机对西方国家和新兴国家的影响仍未完全消除,需要中国富人阶层的消费刺激。”广东省房协秘书长王韶说,而中国房地产又受限购限贷等调控政策限制,民众将眼光转向境外物业不足为奇。

    “别墅30万欧元(约325万港元)起,无移民费用”、“欧洲公寓二居室33万欧元”、“全精装公寓并配备空调,27X万泰铢起”」……房博会上,海外房企纷纷打出醒目标语,抢客味甚浓。

    为吸引内地客,有海外房企承诺,现场报名参加看房团的可享更高折扣;澳洲、塞浦路斯的房企都向成功购房者赠送往返机票、五星级酒店住宿、免费签证及旅游。

    广州市民邹灿带儿子在多个美国房产展位前流连。“以后想送孩子去加州读书,想看看那边房价如何。”他说,美国房地产正在复苏,如果在当地买房,既可留学自住也可等待房产升值。

    一位王姓先生对泰国房子感兴趣。他说,上月在泰国华欣度假,那里的别墅带泳池、厨房、花园,300多平方米,售价140多万元人民币,令不少团友都心动。

    广州市民杨小姐说,目前国内投资渠道相对狭窄,除股票就是不动产,股市赚不到钱,楼市又遇政府调控,境外购房自然成为新的投资点,房博会则是了解详尽情况的正规渠道。

    内地专家则提醒,国外房价虽然便宜,但所缴各类税费都较高,还要有应对各种风险的心理准备。有海外参展商昨天表示,参展收穫很大,以投资、移民、教育为目的的海外置业最受内地人青睐。(星岛日报)