• 2013年9月11日

    马币跌 新加坡人趁机到马来西亚疯狂买楼

    综合讯,马来西亚货币跌至15年来的新低,使得新加坡人不仅到马来西亚旅游,也到马来西亚买楼,马国媒体称这有助缓冲马来西亚经济下跌。

    星洲日报网站报道说,过去3个月,马币兑美元及新元分别走贬了6%及4%,而上个月马币兑新元更一度急贬至2.6037,写下自1998年以来的最低水平。

    据悉,新币走强使得新加坡人觉得马来西亚的潜水和爬山配套便宜很多。去年到马来西亚旅游的外国人中,52%是新加坡人。根据统计,去年马来西亚新加坡游客下跌2.7%至1300万人,但今年上半年却回扬8%。

    星洲日报说,外国资金为了联储局量宽退场作准备,沽售马来西亚的资产,导致马币近期的暴跌;不过,另一方面,马来西亚的房地产,特别是与新加坡毗邻的依斯干达房地产,接获大量新加坡人的询问。

    新加坡是继香港之后,成为亚洲最昂贵的产业市场。过去4年,新加坡住宅产业价格已飙升了62%,迫使新加坡政府出手祭出各项打房措施。

    据统计,高达13万名外国人在柔佛州拥有产业,其中90%是新加坡人。

    马来西亚世邦魏理仕(CBRE)助理董事纳比胡先表示:“过去12个月,新加坡人对依斯干达的兴趣大增。虽然货币走势是因素之一,但须强调的是,与新加坡相比,马来西亚房价显著折价。”

    瑞穗银行驻新加坡高级经济学家威奴瓦拉旦说:“很多外国投资者,包括新加坡人认为马来西亚是很好的投资地点,加上马币下跌令马来西亚更具吸引力。”

    乐天证券则表示,马币趋软将协助提高马来西亚的产业投资、旅游及出口业,儘管无法显着激励其成长,但新元兑马币逐渐升值趋势料将延续。