• 2013年10月17日

    港府应向新加坡学打房

    (新加坡/香港16日讯)新加坡曾经为了防止乱丢垃圾而禁止人们嚼口香糖,如今,这个城市国家正在向亚洲其他国家和地区展示应该如何给房地产泡沫降温。

    随着房价升至创纪录水平,新加坡祭出强力打压房市泡沫的强硬措施,足可为其他亚洲国家上一课。

    新加坡政府今年实施的打压房价措施,包括限制借贷人的债务不得超过其所得的60%,提高购买房屋的印花税以及调高不动产税等。

    中国和香港也试行了各种举措,给日益火爆的房地产市场降温,但事实证明,新加坡的调控措施比中国和香港更成功。

    在截至9月30日的3个月中,新加坡住宅价格涨幅降至6个季度以来最低水平,7月份销量下滑,抵押贷款增速从两年前的18%下降至13%。

    大华继显驻新加坡分析师班迪(Vikrant Pandey)表示,“(新加坡)政府很早就出台了这些措施。他们希望抑制泡沫,以防其发展到导致整个体系崩溃的水平。”

    四年前,当房价在截至2008年的两年内上涨了25%之后,新加坡就开始了调控。

    此后,随着低利率环境、本土人士改善住房条件以及中国和东南亚买家的需求,推动房价进一步上涨40%,总理李显龙领导的新加坡政府加大了调控力度。(东方日报)