• 2013年11月17日

    罗杰斯决定移居南京

    2007年,华尔街风云人物、投资大师吉姆·罗杰斯决定举家搬迁定居狮城—新加坡,当时他看好中国却没有下决心入住,利用新加坡作为缓冲渠道,既可以对接中国,又有最佳生活环境。

      6年后的今天,当罗杰斯再次前往中国广州、上海、南京等城市考察后,他感叹:要把家人带来中国。

      昨日在南京浦口新城,罗杰斯向金陵晚报记者坦言:这里有山有水,空气和人居环境都符合我的投资标准,我正在筹划带家人来南京居住。

      南京是座有活力的城市

      在浦口新城参观雅居乐·滨江国际楼盘一期,罗杰斯兴致盎然。不过,面积230平方米左右的样板间显然不能让他满足。

      他向随行的金陵晚报记者描述自己的新加坡住宅时坦言,还是比较喜欢别墅,原因是别墅里有自己可以拥有的swimming pool(游泳池)。

      听说楼盘还有二期单间502平方米的项目并有独立的游泳池,罗杰斯兴奋地跃上电车前往样板房一探究竟。

      作为著名的投资大鳄,罗杰斯向记者吐露真心话:投资的压力很大,游泳可以释放心情。他也喜欢带着两个女儿游泳,享受浓浓的家庭温情。

      见他对楼盘的喜好溢于言表,记者顺势问及是否会想办法投资,他表示,一方面外国人的投资渠道需要了解;另一方面,短短一天尚不能全面了解南京的情况,还需要考察和研究对比。

      不过他向记者强调,太太来过南京一次,自己来过五次,但这次的感觉最好,因为南京变化很大,是一座有活力的城市。

      在他看来,购房最重要的就是看所在地段和房屋质量。就算房产泡沫破裂,如果买的房子地段和质量都很好,损失也会比别人小。“我想带家人来中国住,但具体哪个城市仍然在做选择,家里有人想住青岛,有人想住大连,我想住南京。”他进一步透露说,“我已经在筹划明年来南京好好考察,会考虑带两个女儿来南京居住。”

      浦口新城很美很壮观

      打动罗杰斯的绝对不只是一个游泳池,投资房地产的要素还有很多。首先是一座城市的规划。

      昨日,罗杰斯被浦口新城的城市规划所打动。他在浦口新城沙盘看到新城并简单了解划分功能时,脱口而出:很美丽很壮观。罗杰斯特别关注,在整个江北2400平方公里的土地上为什么要规划93平方公里的新城,以及总投资900亿元带来的成果。

      他告诉金陵晚报记者,城市规划是选择房地产投资的重要考察指标。在作出投资之前,还有一些因素要分析。罗杰斯调查的重点放在交通和环境。他仔细询问了浦口新城的通道,现在有长江三桥、长江隧道、长江大桥,还有4条过江通道在建,其中靠着长江隧道的10号线将在明年通车,这些规划令罗杰斯对居住前景十分认可。

      环保是罗杰斯反复强调的投资方向,在选房时这种偏好也非常明显。

      他告诉记者,对于浦口新城里100平方米的老山和佛手湖非常有好感。当得知是天然风景和湖泊时,这位投资大师微笑点头:有山有水很绿色。

      值得一提的是,昨日调研楼盘时,罗杰斯关注的一个重要细节就是垃圾处理。他反复向楼盘负责人询问,大楼里的垃圾怎么处理?是哪些公司在负责处理?垃圾如何进行循环再利用?

      罗杰斯告诉记者,垃圾处理行业常被人忽略,事实上,这个行业非常有前景,也越来越被各国政府重视。(金陵晚报)