根据普华永道与美国城市土地研究所(The Urban Land Institute)联合发布的房地产亚太地区的预测，人们对新加坡一些房产市场供应过剩的担忧打击了需求。
鉴于新加坡是全球最贵的房地产市场之一，该国房产排名的下滑令许多人感到意外。低利率已经刺激了价格的大幅上涨，结果监管部门自2009年引进了冷却房产市场的措施。
普华永道房产部门主管Choo Eng Beng称，相互矛盾的因素令新加坡房产市场呈现出一幅混杂的前景。“一方面对该国房地产市场的投资正变得更加昂贵，因利率预计不断走高、资本利率受到压缩(房地产基于预期收益的回报率)以及监管的收紧。另一方面一些低空置率的开放商看到更高回报率和更高租金的空间。”他说道。
该报告显示，2014年房地产市场前五甲分别是日本东京、中国上海、印尼雅加达、菲律宾马尼拉和澳洲悉尼。
普华永道称，对日本房产市场需求的急剧增长将东京推到了榜首的位置，此前东京一直于前五甲无缘。东京房市的突然大热是由于该国政府推出史无前例的经济刺激方案，这导致许多预计房价上涨的投资者匆忙购买房产。与东京一样，包括大阪、福冈、札幌在内的日本二线城市房产市场的热度也在提高。
上海是房产市场第二大热度市场，尽管受到资本利率的压缩和经济增长停滞的打击。该房产市场因其低风险的特质仍旧是国际投资者的心仪投资对象。
同时，投资者对于排名分别位于第三、第四位的雅加达和马尼拉的兴趣也在增长。
