受房地产降温措施以及新建组屋数量减少等因素影响,新加坡2014年房地产市场看跌。
12月30日,新加坡建屋发展局公告显示,2014年新组屋供应量将减少3%,其中,三房式及更大面积的组屋减少18%,二房式组屋则将增加一倍以满足单身买家的需求。国家发展部部长许文远通过博客表示,建屋局过去两年半大量增加新组屋已收到成效,解决了以前遗留下来的组屋供不应求问题。再结合新加坡不断收紧移民政策等因素,可以预测,新加坡未来一定时期新组屋供应量将趋于减少。
展望2014年私人住宅市场,政府出台的一连串房地产降温措施遏制了市场需求,加上明年私宅供地减少,预计2014年私宅销量将下跌近四成,私宅价格也难以维持上涨格局。(中国驻新加坡经商参处)