• 2014年1月2日

    新加坡房价7季来首度下跌

    综合电,新加坡去年第4季房屋价格下跌,为将近2年以来首见,年度涨幅收敛至2008年以来最小,因房贷限制让这个亚洲第2昂贵的房屋市场价格降温。

    新加坡市区重建局今天公布初步数据指出,该国第4季(截至12月31日)的民宅不动产价格指数下降0.8%至214.5,相较第3季增幅0.4%。

    根据URA数据,此为这项指数自2012年第1季以来首度下滑。该指数2013年计涨1.2%,低于2012年的2.8%涨幅。2013年指数涨幅是2008年下滑4.7%来最小年度涨幅。

    值低利率但房价创高之际,外界对房市泡沫忧虑加深,促使新加坡政府扩大2009年起的抑制房市动作,削减房地产市场投机炒风。

    除之前的新税和提高购屋首期付款外,新加坡6月实施新规定,以监管金融机构如何对个别户批准房地产贷款。

    仲量联行驻新加坡住宅项目销售部全国总监纽博纳表示:“贷款措施一直相当有效,已对购屋融资产生阻隔之效。”“该国政府已达到打房目的。”

    他说,今年房价恐最多下跌10%,并不预期政府将再进一步推打房措施。(中央社)