综合电,新加坡去年第4季房价近2年来首次下滑,使得年涨幅创自2008年以来最小,主因抑制房贷冷却了新加坡的房价。
根据政府的一项声明,私人住宅不动产价格指数在截至去年12月的3个月下滑0.9%,超过本月2日宣布初步数据的0.8%。郊区房价是下跌1%,超过稍早报告的下滑0.6%。
新加坡欣乐国际地产谘询公司(SLP International Property Consultants)执行董事麦俊荣(Nicholas Mak)说:“这项数据意味在12月最后3周,郊区房地产市场房价加速下跌。如果郊区房价继续下跌,我们就必须等待另一季,且如果郊区真的继续下跌,今年的房地产走势将会就此定调。”
由于低利率造成的空前高房价,升高房市泡沫化疑虑,促使政府扩大2009年开始的打击房地产市场投机活动措施。除了先前包括新税率和提高订金的抑制房价措施外,新加坡去年6月公布金融机构给予个人房地产贷款的管理办法。
根据这项声明,第4季主要地区公寓价格下跌2.1%,相较之下,初步报告是下跌2.2%。(中央社)