报告显示，2月份，美国10大城市房价指数同比上涨13.1%，20大城市房价指数同比上涨12.9%，两个指数的环比几乎没有变化。
标普指数委员会主席戴维·布利策在报告中表示，两个房价指数在今年1月份和2月份保持平稳。尽管目前的价格水平要高于去年初，但从环比的数据看，上涨的动力已经明显减弱。
他指出，在持续的房价上涨后，大部分房地产数据已经开始走弱，美国新房和旧房的销售数据都在下降。全国来看，美国目前的房价还没有达到2005年的高点。美国抵押贷款利率自去年5月上升后一直保持平稳，这是分析师认为制约房价的一个重要因素。其他对房地产市场的挑战还包括获得贷款的难度加大，以及对消费者信心不足的担忧。目前的情况是需求和新建房屋都在减少。
布利策还说，美国经济从衰退后复苏至今已有5年。经济需要更多来自消费者支出和企业投资方面的支撑，而不仅仅是靠房地产。
标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。（新华社）
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