（香港5日讯）近日A股动盪，中央更要连番出手救市，就连近月炽热的新盘市场亦备受牵连。昨日首日开售的新世界、市建局旺角波鞋街重建项目SKYPARK，据悉单日仅沽出约39伙，佔即日可售的100个单位不足四成，成为今年首日销情最差的新盘之一。两大龙头代理行均坦言，受內地股市影响，部份客人“缩沙”缺席，拖累项目销情。
昨日发售首批100个单位的SKYPARK，虽然在开售前收逾270票，但据市场消息所指，昨日只有数十组买家到场选楼。项目於昨日上午11时多正式选楼，首小时沽出37个单位，惟期后销情减慢，据称，该盘单日仅沽出约39个单位，佔首日可售单位不足四成。据瞭解，售出单位大部份属开放式，七成买家为投资客为主，当中至少有两名买家连购两伙。
今年新盘首日销售多理想
翻查资料显示，过去数月市场有多个新盘先后推售，大部份都录得理想销情，如长实地產將军澳峻瀅II、同区信置、嘉华帝景湾，发售首日均接近沽清，仅得今年5月恒地推出的太子晓珀．御及马头围道傲形销情较逊，前者首日仅沽两伙，佔单日可售8伙的25%，后者首日则售约25伙，佔单日可售62伙的四成，今次SKYPARK发售，算日今年首日销情最差新盘之一。
布少明：近半客户“缩沙”
对於昨日SKYPARK销情较差，中原亚太区住宅部总裁陈永杰直言，近日A股动盪，公司旗下逾一成有中国背景的买家缩沙，没有到场拣楼，美联住宅部行政总裁布少明亦表示，公司客户昨日出席率仅五成，较一般新盘约七、八成低，主因是近期股市波动，楼盘投资者比例高，部份投资者观望股市而临场甩底。
3开放户照加价2%
虽然楼盘销情较为慢热，不过，发展商昨日都更新价单，其中三个开放式单位，便提价2%，並於週三起生效。除了上述的SKYPARK外，昨日新盘市场就只有南丰东涌昇薈录得一宗成交，单位为9座高层A室，为实用1159方呎的三房户，实呎8515港元，成交价约987万港元。
另一方面，根据一手销监网统计，6月一手市场共录得1563宗买卖，较5月份上升48%，而总计上半年，则有8476宗新盘成交，较去年同期升25%，陈永杰预期，下半年將有多个大型新盘推售，预料下半年一手亦可录逾8000宗成交，即全年合共约1.65万宗。（香港明报）
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