新加坡讯，新加坡私人住宅价格今年第二季度继续下跌，为连续11个季度的下跌。同时，私人住宅空置率达到16年来的最高。
尽管如此，有分析师却表示，由于销售量已经上升，一些住宅价格已经有所回升，因此总体上房价已经接近触底。
新加坡今年第二季的房价比第一季下跌了0.4%，这也是2013年低以来下跌幅度最低的。
目前，新加坡的私人住宅价格，比2013年第三季的峰值下跌了9.4%。这个跌幅同新加坡公共住宅的跌幅相仿。政府组屋的跌幅为9.8%。不过，第二季政府组屋的价格没有下跌。
私人住宅的空置率第二季上升了1.4个百分点，达到8.9%，这是2000年第二季以来最高的空置率。这主要是因为第二季新完工的住宅数量急剧增加。
今年第二季，总共有30310私人住宅单位控制，比第一季增加了5391个单位。
今年下半年，预料有11385个私人住宅单位完工，因此预计住宅空置率还会继续上扬。分析师认为，由于新加坡一些地区的房地产价格出现趋稳迹象，因此，市场较能够忍受高空置率。
由于金融市场利率较低，且将继续维持低汇率，因此，转售市场的持有能力在进一步强化。
第二季度，整体的房屋交易量比去年同期增长了11%，达4550个单位，是2013年第二季的最高销售量。当时，政府推出了居民整体债务率的额度控制，
第二季，核心中部地区的私人公寓价格上涨了0.3%，其余中部地区上涨0.2%，而中部以外地区下降了0.5%。
由于房价已经很低，越来越多的高端买家，开始进场。
_____________
请加入我们的Facebook、Twitter和G+，或者新浪微博获取最快资讯，我们的微信订阅号是：sgnypost
