• 2017年3月10日

    “新加坡旁”因外汇管制停止销售?碧桂园否认称只是项目展厅改造


    马来西亚“新加坡旁”“森林城市”目前是碧桂园大力推广的海外项目,但日前却有报道称,该项目暂停国内销售,产品价格待定,而其中原因可能涉及外汇管制问题。对此,碧桂园予以否认,并非暂停销售,而是项目的展厅正进行升级改造。

    碧桂园表示,项目的展厅正进行内部装修升级改造,同时对人员进行封闭式集中培训,期望提升服务及业务能力。

    碧桂园森林城市位于马来西亚,新加坡旁,总投资规模达2500亿,初步预计耗时20年开发、总计30多万套商品住房的超大型填海项目,或是中国房地产有史以来最大的单体项目。

    据相关报道称,2016年森林城市实现了180亿的销售金额,净利润率高达20%,但随着项目的推进,后续能否保持如此销售节奏尚有待观察。

    过去的一年,碧桂园在中国国内为森林城市作了超大规模的宣传,营销费用超过10亿元。不少买家被其“新加坡旁”的宣传广告所吸引。作为碧桂园在海外的头号项目,森林城市位于马来西亚新山市。森林城市的置业者很大一部分来自中国,尤其是北京、上海等城市。

    去年9月份,中国外汇局加强售汇业务监管,尤其强调对个人分拆购汇方面的监管后,像以往“蚂蚁搬家”式的购汇可能再也行不通,对于打算在海外投资的人来说,要在海外筹集资金的难度加大。

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