本地的房贷利率目前介于1.2%到1.6%，由于利率低，购屋者不断借贷，对房产的需求自然增加。星展银行指出，多数屋主是买来自住的，所以比较不会受到当中一些新措施的影响。尽管如此，今年经济增长将受到冲击。
星展集团总裁高博德说，"当局预计取得1%到3%的经济增长，我认为数据应该偏向较低的部分。我想应该有些阻力，星期五的楼市降温，将有很大的影响力。"
华侨银行认为，买家将变得更谨慎，因此目前要评估还言之过早。大华银行则表示，还在检讨新措施，无法作出评论。房贷专家表示，随着第二个房贷顶限下滑到50%，第三个跌到40%，金融机构预料将相继推出更优惠配套。
房贷咨询公司董事柯华辉说，"我认为银行将面对下调利率的压力，或推出更优惠配套，但难以扭转情况。"
专家也指出，这种低利率环境已经持续两、三年，预计会维持到2015年。政府收紧房贷条例，只是暂时性措施，在市场缓和后再检讨。有银行透露，房贷市场一直以来是业内必争业务，不排除豁免房贷手续费、行政费或赠送优惠券。
新加坡信贷资料中心的数据显示，本地持有超过一个房贷的比例五年来增加，从2007年7月的9.66%增加到去年7月12.54%，达5万5700多人。
