新加坡不动产基金首峰资金管理公司Alpha Investment Partners Limited（简称AIP），昨日以旗下在台湾的「英属维京群岛商欣富亚洲公司台湾分公司」名义，砸24.75亿元，买下营建上市公司夆典在台北市中华路、忠孝西路口的215.68坪土地，每坪成交价格高达1,147.5万元，据悉AIP计划在该地兴建观光旅馆。
新加坡AIP的欣富亚洲公司此次收购价格，也一举超越中国信託人寿保险公司在2012年11月向皇家季节酒店、以每坪1,068万元买下的中华路、宝庆路口土地。
根据经济部资料，这家财神爷买家「欣富亚洲公司台湾分公司」，是2013年8月2日才刚获准登记；不过，其背景却大有来头，是新加坡商AIP旗下的台湾分公司。AIP是由拥有丰富信託经验的专家所管理的不动产投资资金管理公司，至2011年12月底总计管理6个基金，资产总额约73亿美元，目前在台北、上海、东京、首尔等城市设立分公司。
值得一提的是，AIP和台湾颇有渊源，旗下不动产基金之一的Alpha Core Real Estate Fund，持有人为新加坡证交所上市地产商吉宝置业集团Keppel Land和AIP，2012年初才把新加坡的Robinson Centre（罗宾森中心）大楼，以新加坡币3亿元（约新台币70几亿元），卖给蔡镇宇的宝丰隆开发公司海外子公司Homax Equity Limited。
当时新加坡地产界盛传，Alpha和蔡镇宇有一个默契，双方都布局到对方城市购置不动产。如今，新加坡Alpha终于以欣富亚洲台湾分公司名义，大手笔天价「插旗」西门町购地，一出手即一鸣惊人。
夆典表示，这块地就在双子星大楼斜对面，为容积800％的商业区土地，原本已委託代销公司规划推出总销30亿元的住宅「首都门」；但这位潜在买家出现，且出价不错，因此夆典决定获利了结，预估处分利益达9.5亿元。
法人估计，依实施库藏股后股本18亿多元换算，此一售地收益可望贡献夆典EPS高达5元以上，预估第4季可望入帐，可望带动今年业绩暴冲，全年EPS上看7元的新高。（工商时报─记者蔡惠芳／台北报导）
