想在新加坡买房的小伙伴要抓紧了,贷款利率可能出现变动!

星期四, 十二月 29, 2016



目前新加坡房地产市场低迷,正是购房的好时机,但美联储加息对新加坡的影响开始逐步显现出来,最先有反应的是房屋贷款市场。据《海峡时报》报道,目前,新加坡各大银行都开始逐步下架部分固定利率房贷配套。


首先开始行动的是马来亚银行,他们在11月中旬下架了1.6%固定利率、两年绑定期的房贷配套。

而本周早些时候,中国银行也下架了1.4%固定利率、两年绑定期的房贷配套。

此外,星展银行(DBS)也下架了1.99%固定利率,五年绑定期的配套。

对于为何这些配套会突然下架,马来亚银行和中国银行没有做出回应,星展银行表示,下架的配套本身只是临时的促销配套。现在5年的促销期已到,因此将该配套下架。

目前,星展银行还有一个1.88固定利率、绑定期三年的配套;华侨银行(OCBC)的固定利率配套为2.38%,绑定期两年;大华银行(UOB)的固定利率配套看起来是最优惠的——1.8%、绑定期两年。

不过,本地私人金融咨询网站MoneySmart.sg首席执行官Vinod Nair表示,大华银行的这个配套申请截止日期为明年1月1日。而大华银行的发言人则建议大家申请房贷时,应做好利率上升的心理和资金准备。

Nair表示,这是正常的市场行为。目前,很多分析人士都认为,利率已经进入上升通道,所以银行会考虑提高房贷利率,以免亏损。

而此前一段时间,由于基准利率长期维持在低位,固定房贷利率也都基本维持在2%以下。

本月初,美联储宣布加息,而且计划明年还要再加三次,新加坡的利率可能也会因此上升。目前,新加坡银行三月期同业拆息率(SIBOR)已经达到0.966%,创下今年6月以来的新高。

野村证券预计,明年上半年,三月期同业拆息率将突破1.35%;到明年年底,将达到1.6%。

本地私人金融网站GET.com的创始人Grace Cheng认为农历春节前的几周,预计房贷利率将会发生变化。

在本地从事咨询行业的Pamela Ng准备购买新房。她开始怀疑,自己是不是错过了好时机。

虽然Pamela Ng更倾向于固定利率,但不知道明年申请房贷的时候,还能不能拿到这么低的利率。

所以想贷款买房的小伙伴得抓紧了,趁着利率没变赶紧敲定自己的房贷。



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