中国首次成亚太最大的商业地产投资市场:路透

星期三, 二月 08, 2017


据路透社2月7日报道,美国房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)周二发布分析报告显示,中国在2016年首次成为亚太地区最大商业地产投资市场,全球总额度同比上升10%,达365亿美元。

报告称,因二线城市交易量持续增长,加上区域及全球投资者强势流入,使得去年中国商业房地产交易量跃至首位,超越日本及澳大利亚。

数据显示,去年第4季度在中国转手的地产(不含发展地段)总价值140亿美元,同比增长32%。

RCA亚太地区高级分析总监Petra Blazkova指出:“这对于中国商业地产市场是一个转折点,预示它进入转型成为全球地产投资者的主要目的地之一。”

此外,中国去年也成为外国投资者在亚太地区首选的投资地。

去年,外国投资者在中国地产交易达102亿美元。

而香港投资市场受到中国大陆投资影响,去年年总投资量达到135亿美元,同比增长15%。

尽管中国及多数其它亚洲市场在2016年的表现可圈可点,但由于日本及澳洲市场薄弱,亚太区域总投资额同比下降了14%,至1325亿美元。

其中日本总投资量为290亿美元,同比下降37%,亦即首次跌至第二位。

Blazkova指出,从历史角度比较来看,日本和澳洲的投资房地产定价上升走势似乎太剧烈,导致两国交易量大大减慢。大量资本继续寻觅机会,把主要焦点在最安全、最大的市场,以及投资者采取买入持有策略的态度,这些都造成最受青睐的资产要面对剧烈的竞争环境。
_____________

请加入我们的FacebookTwitterG+,或者新浪微博获取最快资讯,我们的微信订阅号是:sgnypost