新加坡讯，新加坡华侨银行分析师估计，新加坡私人住宅明年的价格将下跌3-7%，租金则下跌5-10%。这是因为持续的住房的供过于求，加上利率将要上升。
华侨银行投资研究部分析师Eli Lee和Andy Wong，在昨天发布的一份报告中，作这项预测。
由于新加坡的住宅持续供应过量，新加坡住宅的空置率已经从2012年底的5.4%，增加到今年第三季季末的8.7%。与此同时，私人住宅的租金指数今年第三季季末也比2013年第三季的峰值下降了10.6%。
此外，利率增加也将给房贷带来压力。美国联邦储备局预计在下星期进行一年来第一次加息。这也将带动新加坡的利率上升。
因此，这些因素都会导致对那些投资私人住宅牟取租金的投资者承受压力，从而导致房地产市场出席卖压。
不过，分析指出，尽管新加坡的房价将继续下跌，但明年不像是会出现严重的下跌，因为房价已经在较低的价位，想必会刺激买家的进场。而且，如果经济展望快速恶化，政府也可能放松房地产冷却措施。
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