日本内务和通讯部发表的最新调查结果显示,截至2018年10月1日,日本空置房屋数量达到846万间的历史高位,较5年前的调查增加约26万间,占房屋总数的比例也上升至13.6%,较5年前增加0.1个百分点。
从总体来看,虽然日本房屋总数、空置房屋数量及空置房屋增长率均开始下滑,但是上升趋势继续。
在2018年的统计中,日本全国总住宅数目6242万户,与2013年相比增加179万户,增幅约3%。这项数据低于2013年统计中5.3%的增速(相较2008年)。自1998年起,日本住宅总量增加率从9.5%一直下滑,分别为7.3%、6.9%、5.3%和3.0%。
从具体城市来看,东京都新增大住宅数量最高,为31万间,此外神奈川县15万间,千叶县14万间,琦玉县12万间,大坂府有9万间等。东京都、神奈川县、千叶县及琦玉县这“1都3县”的新增房屋数量占全国新增量约四成。
由于人口下降,在2018年的调查中,空置房屋数量继续增加。从1998年至今,空置率增速分别为11.5%、12.2%、13.1%、13.5和13.6%,
空置率较高的多为三四线及以下城市或农村地区,而空置率较低的多为一二线城市。当中,空置率最高的是山梨县,为21.3%,其次是和歌山县,20.3%,长野县为19.5%,德岛县为19.4%,高知县和鹿儿岛县为18.9%。
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